Nemyslím si, že by nikdo nestavěl byty na poptávku za přirozenou tržní, nikoliv vyspekulovanou cenu. Je to stejný jako s inzercí na baráky, který nestojej, ale kupuješ si pozemek, projekt a samotnou stavbu. A máš pocit, že by se nestavěly? Staví se. Za cenu, kterou jsou lidi ochotný zaplatit. Existují v tomto případě spekulativní neobsazené baráky? Neexistují, protože jejich vlastnictví ve formě údržby stojí mnoho peněz. Funguje to podobně, jako ty daně z nemovitosti.
Kámoš kupoval byt v bytovce, která stála až za několik let. On si to koupil kvůli vlastní potřebě bydlení, byty byly prodané všechny a stavba se dokončila i v době prudkého nárůstu cen stavebních prací. Takže pokud by to prostředí stavebního průmyslu bylo stabilní, myslím, že není problém prodat byt za náklady + přiměřený zisk všech zúčastněných. A proč píšu přimeřený? Kámoš co se mnou jezdil na VŠ, dělal o víkendech brigádu na stavbách. Stavěl pro malýho živnostníčka rodinný domy. Povídal mi, že vše na stavbě je podřízeno co nejnižším nákladům, jen to nemá být úplný průser. Protože to byl jeho dobrej známej, moh si dovolit o něm říct, jak mu tenhle byznys vynáší - marže při následným prodeji byla skvělá. Samozřejmě daní při tý stavbě moc nezaplatil, rozhodně ne fyzicky těm stavebníkům, který oficiálně vůbec neměl...
*
A uvádí se, že trvalej deficit sociálního systému je/byl cca 200 mld ročně - různý koblihy jsou až ten zvostatek roční sekyry rozpočtu.
"
